Márciusban tavalyhoz képest 23 százalékkal többen kerestek eladó lakást, ami az árakra is hatással volt. A friss adatok szerint ugyanis tovább emelkedtek az árak a lakáspiacon, bár most lassabban, mint az elmúlt egy-két évben. A kedvező lehetőségek miatt több építkezés is indult, így hamarosan jelentősen bővülhet a kínálat az új lakásoknál is.

Fellendült az ingatlanpiac, ezt bizonyítják a 2016-os adatok is. Csaknem 10 ezer új lakás épült tavaly, ez 31 százalékkal több mint 2015-ben. Az építőipar teljesítménye pedig 2017 elején szinte kilőtt: az új szerződések mértéke 212 százalékkal nőtt éves összehasonlításban-mondta Varga Mihály a közelmúltban.

Varga Mihály, nemzetgazdasági miniszter

„A tavalyi esztendőben több mint két és félszeresével emelkedett a kiadott építési engedélyeknek a száma. 31559 darabot regisztráltak. Már tavaly 10 ezer lakás épült, ami még messze van attól, amit valaha az egészséges aránynak tekintettünk, ugye ez olyan 40 ezer épített lakás körül van és a 2000-es évek elején sikerült ezt elérni.”

Országszerte, így Baján is tapasztalható, hogy sok helyen zajlanak építkezések. Ehhez főként a Családok Otthonteremtési Kedvezménye adott nagy lökést, hiszen az eddigi érdeklődők már ezt a lehetőséget is szeretnék kihasználni.

Czakó Péter pedig azt magyarázza éppen, hogy a népszerűbb bajai területeken, mint például az Újvárosi vagy a Bara lakótelepen jelenleg nagyobb a kereslet mint a kínálat, és ha nem is sokkal de emelkedtek a lakás árak. Az új építésű otthonok négyzetméterenként 200-240 ezer forintba, a használtak pedig négyzetméterenként akár 170 ezer forintba is kerülhetnek. Ez majdnem duplája a válság idején 100 ezer forint körül mozgó négyzetméter-áraknak.

Czakó András, Czakó ingatlaniroda, Baja

„Hosszútávon, hogy ezek az árak meddig maradnak, azt nem lehet pontosan tudni, de az biztos, hogyha beindulnak a már elkezdődött építkezések, illetve hát befejeződnek, és megjelenik a piacon az a kínálat, ami le fogja nyomni szerintem a használt lakás árakat biztos, hogy valamelyest, de természetesen nem fog visszaesni a korábbi évek szintjére, a válság szintjére.”

A szakembert arra a kérdésre, hogy érdemes-e alkudni, azt válaszolta, hogy ez a vásárló temperamentumától is függ, de meg lehet próbálni, hiszen a meghirdetett összegek mindig irányárak.